A je to tady! Poslanci schválili zrušení daně z nabytí nemovitostí. Co to pro nás znamená?
V úterý 15. 9. 2020 Poslanecká sněmovna definitivně schválila zákon o zrušení daně z nabytí nemovitostí. Je toto rozhodnutí definitivní a co to v praxi znamená? Na to si právě teď společně odpovíme.
Je rozhodnutí definitivní?
„Návrh @MinFinCZ na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí prošel Parlamentem. Daň již nezaplatí nikdo, komu byl proveden vklad na katastr v prosinci 2019 a později. Nyní je na řadě prezident republiky,” uvedlo na svém Twitterovém účtu v úterý Ministerstvo Financí. Pokud se někdo ptá, zda je toto rozhodnutí definitivní, odpověď zní: Ano, je! V případě, že by prezident Miloš Zeman odmítl zákon podepsat, Poslanecká sněmovna by ho bez problémů přehlasovala. Ale tento krok se ze strany prezidenta neočekává.
„V tuto chvíli lze počítat s tím, že účinnost nastane 1.1.2021,” uvádí na webu abes.cz právnička a specialistka na realitní právo Bc. Marie Ratajová.
Jak to celé probíhalo?
- Pro zrušení daně hlasovalo 91 z 93 přítomných poslanců. Proti nehlasoval ani jeden člověk.
- Vláda nejprve společně se zrušením daně navrhovala, aby si u nových úvěrů na bydlení poskytnutých po 1. lednu 2022 nesměli kupující odečíst zaplacené úroky od základu daně z příjmů. To se muselo změnit.
- Sněmovna následně přijala pozměňovací návrh, ve kterém tyto odpočty zůstávají. Co se tedy mění? Nejvyšší možný odečet byl původně 300 000 Kč a ten se snížil na polovinu. Tedy na 150 000 Kč.
- Podle nové úpravy zákona se dosavadní limit odpočtů 300 000 Kč vztahuje na úvěry poskytnuté do konce letošního roku. Od příští roku platí nová částka – 150 00 Kč. Ministryně financí Alena Schillerová senátní verzi podpořila a na Twitteru uvedla:
„Schváleno Parlamentem. Zrušení daně z nabytí nemovitostí od @MinFinCZ bude platit zpětně pro vklady na katastr z prosince 2019 a pozdější. Necháme tím více peněz lidem v peněženkách a podpoříme jejich spotřebu. Ušetřené peníze mohou investovat třeba do nového vybavení bytu.”
Zdroj: Twitterový účet Aleny Schillerové
Kolik peněz v praxi lidé ušetří?
Touto otázkou se také na svém twitterovém účtu Alena Schillerová zabývá. Pro lepší představu zde přikládám obrázek, na kterém najdete odpovědi na otázky:
- O kolik peněz si polepšíte, pokud kupujete byt?
- Kolik průměrně ušetříte měsíčních výplat?
- A jaká je situace v jednotlivých regionech.
Pokud se rozhodnete pro koupi bytu, směle do toho. Moc ráda vám s hledáním nového bydlení pomohu, dejte mi vědět a společně se pustíme do práce.
